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以房子估值和贷款人资质综合而定
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1.住宅借资人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有苏州有效的身份证明,在住宅借资所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有住宅借资还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供住宅借资银行认可的抵押品（住宅）.
6.提供苏州明确、合法、合规的住宅借资用途.
7.苏州住宅借资银行规定的其他条件.
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苏州房产借款公司有：全款房产抵押助学贷款,小产权现房创业贷款,抵押分期房屋出国留学贷款,抵押自建住宅大额贷款,抵押自建购房合同生活支出贷款等借款服务
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